Ingin membeli rumah, tetapi tidak punya banyak uang untuk membayar uang muka – atau uang untuk membayarnya?
Punya sedikit atau tidak sama sekali kredit? Jika Anda tidak terlihat seperti taruhan yang pasti bagi pemberi pinjaman, Anda mungkin kesulitan mendapatkan hipotek. Tetapi jika Anda dapat memenuhi syarat untuk asuransi hipotek FHA dan menemukan pemberi pinjaman yang berasal pinjaman yang diasuransikan oleh FHA, maka Anda mungkin bisa mendapatkan rumah setelah semua.
Apa yang Dilakukan Asuransi Hipotek FHA?
Ketika pemberi pinjaman berpartisipasi dalam asuransi hipotek FHA, pemberi pinjaman menerima perlindungan jika Anda default pada pinjaman Anda. Ini mengurangi eksposur risiko untuk pemberi pinjaman dan membuat pemberi pinjaman lebih cenderung mempertimbangkan Anda jika Anda tampaknya menjadi pembeli risiko yang lebih tinggi daripada yang biasanya mereka pertimbangkan untuk pinjaman. Jika Anda mengalami default pada pinjaman, FHA akan menanggung kerugian.
Tidak semua pinjaman dan tidak semua pembeli rumah memenuhi syarat untuk asuransi hipotek FHA. Persyaratan tertentu harus dipenuhi.
Biasanya biaya asuransi hipotek diteruskan ke pemilik rumah sebagai bagian dari pembayaran hipotek bulanan. Ini berarti bahwa biaya setiap bulan untuk Anda akan lebih tinggi jika Anda mendapatkan asuransi hipotek FHA, tetapi memang memiliki manfaat lain.
Bagaimana Anda Mendapatkan Asuransi Hipotek FHA?
Anda tidak menghubungi FHA langsung untuk pinjaman karena FHA sendiri tidak berasal pinjaman, hanya mengasuransikan mereka. Anda perlu mencari pemberi pinjaman di daerah Anda yang berasal dari pinjaman FHA. Ketentuan akan ditentukan oleh pemberi pinjaman, bukan FHA, meskipun persyaratan tertentu harus dipenuhi. Karena itu, Anda ingin berkeliling untuk mendapatkan harga dan ketentuan terbaik.
Meskipun pemberi pinjaman lebih cenderung mempertimbangkan Anda untuk pinjaman dengan asuransi hipotek FHA, mereka masih akan memeriksa profil risiko Anda untuk menentukan apakah akan memberi Anda pinjaman. Jika Anda memiliki rasio utang terhadap pendapatan yang baik, itu dapat membantu kasus Anda.
Riwayat pembayaran Anda pada pinjaman dan hutang lain juga dapat diperhitungkan. Jika Anda memiliki sedikit atau tidak ada kredit, Anda mungkin bisa mendapatkan pinjaman jika Anda mendapatkan penandatangan bersama. Di bawah pedoman FHA, orang itu tidak harus tinggal bersama Anda di rumah. Orang tua atau kerabat adalah pilihan yang baik untuk penandatangan bersama.
Tidak hanya asuransi hipotek FHA membantu orang berpendapatan rendah untuk mendapatkan pinjaman rumah, tetapi mereka juga membuat pinjaman tersebut lebih terjangkau. Alih-alih membayar pinjaman lain dengan banyak persyaratan tidak ramah dan tingkat bunga yang lebih tinggi Anda bisa mendapatkan pinjaman asuransi FHA yang lebih masuk akal. Asuransi hipotek juga dapat mengurangi uang muka Anda; banyak pembeli rumah pertama kali dengan pinjaman FHA diasuransikan hanya perlu meletakkan 3.5% di rumah mereka dan dapat menerima sebanyak 6% terhadap biaya penutupan mereka.
Jika Anda berpikir tidak ada harapan bagi Anda untuk membeli rumah dengan sejarah kredit atau penghasilan Anda, maka periksa ke asuransi hipotek FHA dan pemberi pinjaman yang menawarkan pinjaman yang memasukkannya. Anda mungkin terkejut mengetahui bahwa rumah bisa menjadi masa depan Anda. Hanya berbelanja di sekitar sampai Anda menemukan penawaran terbaik yang mencakup persyaratan paling ramah.
